4 Rue de Metz, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 259 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Metz, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue de Metz, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 347 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 528 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 357 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 579 mètres

Ventes au 4 Rue de Metz

Les 0 ventes au 4 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Metz se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Capestang et -46.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.