Rue des Auberges, 34310 Capestang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 822 €
de 2 273 € à 3 411 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Auberges, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Auberges

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Prix Rue des Auberges dans son marché local

Prix Rue des Auberges par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Auberges se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 10.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Auberges

Les ventes enregistrées Rue des Auberges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2026
240 000 €(3 243 €/m²)
Maison3 p•74 m²
7 Rue des Auberges, 34310 Capestang
28 novembre 2022
275 650 €(2 259 €/m²)
Maison5 p•122 m²
5 Rue des Auberges, 34310 Capestang
17 novembre 2020
194 000 €(2 282 €/m²)
Maison4 p•85 m²
14 Rue des Auberges, 34310 Capestang
29 octobre 2020
164 700 €(2 353 €/m²)
Maison3 p•70 m²
12 Rue des Auberges, 34310 Capestang

Cadre de vie et proximité Rue des Auberges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 440 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Bert à 550 mètres
  • - Lycée agricole privé de Capestang à 1000 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 767 mètres
  • - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1051 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Auberges

Rue des Auberges est située dans le quartier Capestang. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au Rue des Auberges à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 055 € (5 %)

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