2 Rue des Cagnes, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 704 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cagnes, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Cagnes, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2737 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 1026 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 422 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 720 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cagnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cagnes(2 249€)

1 Rue des Cagnes(2 245€)

6 Rue des Cagnes(2 249€)

3 Rue des Cagnes(2 243€)

8 Rue des Cagnes(2 247€)

11 Rue des Cagnes(2 222€)

9 Rue des Cagnes(2 219€)

5 Rue des Cagnes(2 395€)

Prix du 2 Rue des Cagnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cagnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue des Cagnes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cagnes par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cagnes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -28.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.