16 Rue des Clairs, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Clairs, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 Rue des Clairs, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2872 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 971 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 494 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 755 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 400 mètres
Ventes au 16 Rue des Clairs
Une vente a été recensée au 16 Rue des Clairs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Clairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Clairs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Clairs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 16 Rue des Clairs se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Clairs par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Clairs se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 17.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
