18 Rue des Clairs, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Clairs, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue des Clairs, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2875 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 978 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 496 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 761 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Clairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Clairs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Clairs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 18 Rue des Clairs se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Clairs par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Clairs se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
