1 Rue des Vendanges, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 034 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vendanges, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°3 et de 11.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Vendanges, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2022 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 657 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 147 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 351 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vendanges(2 483€)

2 Rue des Vendanges(2 489€)

5 Rue des Vendanges(2 482€)

4 Rue des Vendanges(2 163€)

7 Rue des Vendanges(2 482€)

9 Rue des Vendanges(2 217€)

6 Rue des Vendanges(2 160€)

11 Rue des Vendanges(1 946€)

Prix du 1 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 Rue des Vendanges se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vendanges par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vendanges se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -12.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.