32 Rue du Chalet, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Chalet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2164 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1163 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 523 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 858 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chalet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 32 Rue du Chalet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chalet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chalet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -27.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 32 Rue du Chalet à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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