8 Rue du Muscat, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue du Muscat, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 556 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 302 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 276 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muscat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 8 Rue du Muscat se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muscat par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muscat se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -4.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
