31 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 570 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 208 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 339 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ferrer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 31 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 31 Rue Ferrer se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ferrer se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Capestang et -33.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
