32 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°34 et du 2.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 562 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 212 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 332 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ferrer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 32 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 32 Rue Ferrer se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ferrer se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Capestang et -35.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
