17 Rue Franklin, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 17 Rue Franklin, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2506 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 473 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 388 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 351 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 419 mètres
Ventes au 17 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 17 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Franklin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 17 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 17 Rue Franklin se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Franklin par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Franklin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Capestang et -20.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
