2 Rue Franklin, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 255 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Franklin, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 et de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Franklin, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 380 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 494 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 353 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Franklin(1 704€)

3 Rue Franklin(1 697€)

4 Rue Franklin(1 758€)

5 Rue Franklin(1 760€)

6 Rue Franklin(1 756€)

7 Rue Franklin(1 759€)

9 Rue Franklin(1 753€)

8 Rue Franklin(2 328€)

Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Capestang et -47.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.