8 Rue Franklin, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 375 € à 3 067 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Franklin, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 32.8 % à celui du n°9 et de 32.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Franklin, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 419 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 453 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 352 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 492 mètres

Ventes au 8 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 8 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

198 000 €(2 329 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

8 Rue Franklin, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Franklin(1 753€)

7 Rue Franklin(1 759€)

6 Rue Franklin(1 756€)

4 Rue Franklin(1 758€)

5 Rue Franklin(1 760€)

9 bis Rue Franklin(1 634€)

3 Rue Franklin(1 697€)

2 Rue Franklin(1 670€)

Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -26.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.