15 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2004 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1625 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 441 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 231 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 196 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 306 mètres
Ventes au 15 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 15 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gambetta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 15 Rue Gambetta se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gambetta se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
