6 bis Rue Gambetta, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 bis Rue Gambetta, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 418 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 234 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 153 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 6 bis Rue Gambetta se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gambetta se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Capestang et -42.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
