8 Rue Gambetta, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 138 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Gambetta, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 423 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 235 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 166 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gambetta(1 552€)

9 Rue Gambetta(1 332€)

6 bis Rue Gambetta(1 550€)

11 Rue Gambetta(1 390€)

7 Rue Gambetta(1 335€)

13 Rue Gambetta(1 341€)

15 Rue Gambetta(1 635€)

16 Rue Gambetta(1 533€)

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Capestang et -51.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.