9 Rue Gambetta, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 144 € à 1 953 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°11 et de 0.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 9 Rue Gambetta, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 434 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 224 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 175 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 307 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 9 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

69 100 €(1 016 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•68 m²

9 Rue Gambetta, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gambetta(1 390€)

13 Rue Gambetta(1 341€)

7 Rue Gambetta(1 335€)

8 Rue Gambetta(1 534€)

14 Rue Gambetta(1 552€)

6 bis Rue Gambetta(1 550€)

15 Rue Gambetta(1 635€)

16 Rue Gambetta(1 533€)

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Capestang et -57.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.