16 Rue Gigiry, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gigiry, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 16 Rue Gigiry, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 562 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 242 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 348 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 258 mètres
Ventes au 16 Rue Gigiry
Une vente a été recensée au 16 Rue Gigiry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gigiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gigiry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gigiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gigiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gigiry dans son marché local
Prix du 16 Rue Gigiry par rapport à la voie
Sur Rue Gigiry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 16 Rue Gigiry se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gigiry par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gigiry se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Capestang et -27.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
