18 Rue Gigiry, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 272 € à 2 073 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Gigiry, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°17 et de 3.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Gigiry, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 569 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 237 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 352 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 252 mètres

Ventes au 18 Rue Gigiry

Une vente a été recensée au 18 Rue Gigiry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2023

118 000 €(1 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

18 Rue Gigiry, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Gigiry(1 695€)

16 Rue Gigiry(1 597€)

15 Rue Gigiry(1 591€)

12 Rue Gigiry(1 595€)

13 Rue Gigiry(1 648€)

10 Rue Gigiry(1 565€)

11 Rue Gigiry(1 533€)

9 Rue Gigiry(1 695€)

Prix du 18 Rue Gigiry dans son marché local

Prix du 18 Rue Gigiry par rapport à la voie

Sur Rue Gigiry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 18 Rue Gigiry se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gigiry par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gigiry se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Capestang et -51.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.