18 Rue Gigiry, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gigiry, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Gigiry, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 569 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 237 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 252 mètres
Ventes au 18 Rue Gigiry
Une vente a été recensée au 18 Rue Gigiry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gigiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gigiry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gigiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gigiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gigiry dans son marché local
Prix du 18 Rue Gigiry par rapport à la voie
Sur Rue Gigiry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 18 Rue Gigiry se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gigiry par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gigiry se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Capestang et -35.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
