4 Rue Guy Bourdel, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy Bourdel, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Guy Bourdel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 434 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 248 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 128 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guy Bourdel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guy Bourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy Bourdel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guy Bourdel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Bourdel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Bourdel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy Bourdel dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy Bourdel par rapport à la voie
Sur Rue Guy Bourdel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Rue Guy Bourdel se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy Bourdel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy Bourdel se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Capestang et -49.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 4 Rue Guy Bourdel à Capestang, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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