4 Rue Hoche, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 394 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hoche, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 966 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Hoche, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Republique à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 294 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 404 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 79 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hoche(1 966€)

5 Rue Hoche(1 968€)

3 Rue Hoche(1 964€)

8 Impasse du Canal(1 969€)

10 Impasse du Canal(1 966€)

12 Impasse du Canal(1 966€)

6 Impasse du Canal(1 629€)

14 Impasse du Canal(1 963€)

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Capestang et -37.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.