Impasse Montplaisir, 34310 Capestang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Montplaisir, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse Montplaisir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix Impasse Montplaisir par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Montplaisir se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 27.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montplaisir à Capestang
Le loyer moyen estimé Impasse Montplaisir est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Capestang, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Montplaisir
Les ventes enregistrées Impasse Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 196 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 475 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 124 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Montplaisir
Adresses Impasse Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montplaisir, classées par tranches de numéros.
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