14 Rue Ignace Malet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ignace Malet, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue Ignace Malet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 426 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 295 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 353 mètres
Ventes au 14 Rue Ignace Malet
Une vente a été recensée au 14 Rue Ignace Malet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ignace Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ignace Malet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ignace Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ignace Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ignace Malet dans son marché local
Prix du 14 Rue Ignace Malet par rapport à la voie
Sur Rue Ignace Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 14 Rue Ignace Malet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ignace Malet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ignace Malet se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Capestang et -32.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
