8 Rue Jacques Brel, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 et du 3.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Jacques Brel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 324 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 937 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 620 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Brel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Rue Jacques Brel se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Brel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Brel se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 5.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
