11 Rue Jean Pech, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Pech, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue Jean Pech, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2923 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 667 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 374 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 496 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 348 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Pech
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Pech, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Pech dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Pech par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 11 Rue Jean Pech se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Pech par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Pech se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -3.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
