9 Rue Jean Pech, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Pech, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue Jean Pech, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2922 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 682 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 393 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 516 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 364 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Pech
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Pech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Pech dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Pech par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 9 Rue Jean Pech se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Pech par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Pech se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -10.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
