9 Rue Jean Pech, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 029 € à 2 486 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Jean Pech, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 et de 1.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Rue Jean Pech, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2922 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 682 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 393 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 516 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 364 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Pech

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2024

213 170 €(2 568 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

9 Rue Jean Pech, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Pech(2 334€)

15 Rue Jean Pech(2 333€)

11 Rue Jean Pech(2 417€)

14 Rue Jean Pech(2 339€)

12 Rue Jean Pech(2 341€)

13 Rue Jean Pech(2 335€)

16 Rue Jean Pech(2 406€)

5 Rue Jean Pech(2 150€)

Prix du 9 Rue Jean Pech dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Pech par rapport à la voie

Sur Rue Jean Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 9 Rue Jean Pech se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Pech par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Pech se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -25.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.