7 Rue Jean Pech, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Pech, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue Jean Pech, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2925 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 675 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 401 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 515 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Pech
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Pech, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Pech dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Pech par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 Rue Jean Pech se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Pech par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Pech se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -13.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
