13 Rue Lakanal, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 13 Rue Lakanal, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 348 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 337 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 60 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 445 mètres
Ventes au 13 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 13 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lakanal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 13 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Rue Lakanal se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lakanal par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lakanal se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Capestang et -37.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
