4 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Baisse, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 323 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 343 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 140 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Baisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Baisse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Baisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Baisse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 4 Rue Louis Baisse se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Baisse par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Baisse se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Capestang et -33.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
