21 Rue Lucien Salette, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien Salette, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue Lucien Salette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 248 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 443 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 193 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lucien Salette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lucien Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lucien Salette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien Salette dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien Salette par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 21 Rue Lucien Salette se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien Salette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Salette se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Capestang et -35.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
