29 Rue Lucien Salette, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lucien Salette, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Rue Lucien Salette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 290 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 433 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 224 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 502 mètres
Ventes au 29 Rue Lucien Salette
Une vente a été recensée au 29 Rue Lucien Salette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Lucien Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Lucien Salette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lucien Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lucien Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lucien Salette dans son marché local
Prix du 29 Rue Lucien Salette par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 29 Rue Lucien Salette se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lucien Salette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Lucien Salette se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Capestang et -36.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
