8 Rue Malakoff, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €

de 931 € à 1 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Malakoff, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Malakoff, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Republique à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 217 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 432 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 94 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Malakoff(1 111€)

2 Rue Henri Caille(1 111€)

4 Rue Henri Caille(1 109€)

5 Rue Paul Bert(1 081€)

Prix du 8 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 8 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 8 Rue Malakoff se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Malakoff par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Malakoff se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Capestang et 69.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.