22 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Sol, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 505 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 235 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 285 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 278 mètres
Ventes au 22 Rue Maurice Sol
Une vente a été recensée au 22 Rue Maurice Sol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Sol, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Sol dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Sol par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 22 Rue Maurice Sol se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Sol par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Sol se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Capestang et -37.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
