31 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Sol, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 31 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 517 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 251 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 307 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 284 mètres
Ventes au 31 Rue Maurice Sol
Une vente a été recensée au 31 Rue Maurice Sol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Sol, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Sol dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Sol par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 31 Rue Maurice Sol se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Sol par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Sol se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Capestang et -16.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
