6 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Sol, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Maurice Sol, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 520 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 165 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 261 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 228 mètres
Ventes au 6 Rue Maurice Sol
Une vente a été recensée au 6 Rue Maurice Sol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Sol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
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Prix du 6 Rue Maurice Sol dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Sol par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 6 Rue Maurice Sol se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Sol par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Maurice Sol se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Capestang et -46.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 6 Rue Maurice Sol à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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