12 Rue Moliere, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 5.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Moliere, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 414 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 268 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 109 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Moliere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 12 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 12 Rue Moliere se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Moliere par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Moliere se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Capestang et -36.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
