13 Rue Moliere, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10 et du 4.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Moliere, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1820 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 402 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 98 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Moliere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 13 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 13 Rue Moliere se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Moliere par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Moliere se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Capestang et -39.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
