12 Rue Neuve, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 338 € à 2 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Neuve, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Neuve, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1168 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 494 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 179 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 188 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 288 mètres

Ventes au 12 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 12 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2020

160 000 €(1 081 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

12 Rue Neuve, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Neuve(1 605€)

10 Rue Neuve(1 677€)

7 Rue Neuve(1 682€)

5 bis Rue Neuve(1 781€)

14 bis Rue Neuve(1 604€)

14 Rue Neuve(1 602€)

16 Rue Neuve(1 608€)

5 Rue Neuve(1 782€)

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Capestang et -48.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.