12 bis Rue Neuve, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 337 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Neuve, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°12 et de 4.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 bis Rue Neuve, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1169 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 490 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 184 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 184 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Neuve(1 618€)

7 Rue Neuve(1 682€)

10 Rue Neuve(1 677€)

14 bis Rue Neuve(1 604€)

14 Rue Neuve(1 602€)

16 Rue Neuve(1 608€)

5 bis Rue Neuve(1 781€)

5 Rue Neuve(1 782€)

Prix du 12 bis Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 12 bis Rue Neuve se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Neuve par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Neuve se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Capestang et -49.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.