8 Rue Parmentier, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 13.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue Parmentier, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2812 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 341 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 434 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 273 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Parmentier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 8 Rue Parmentier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Parmentier se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Capestang et -35.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
