5 Rue Pascal, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pascal, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 444 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 249 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 140 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 5 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 5 Rue Pascal se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pascal par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pascal se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Capestang et -49.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 5 Rue Pascal à Capestang, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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