7 Rue Pascal, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Pascal, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 450 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 240 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 145 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 7 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 7 Rue Pascal se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pascal par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pascal se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
