2 Rue Pierre Lacans, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lacans, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Lacans, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 233 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 879 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 539 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lacans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lacans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lacans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lacans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lacans dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lacans par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lacans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue Pierre Lacans se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lacans par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Lacans se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -16.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 2 Rue Pierre Lacans à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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