11 Rue Rabelais, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue Rabelais, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 214 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 585 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 325 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
