5 Rue Rabelais, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 710 € à 3 629 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Rabelais, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°7 et de 18.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Rue Rabelais, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2209 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Republique à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 178 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 571 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 293 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 647 mètres

Ventes au 5 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 5 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

239 700 €(2 755 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

5 Rue Rabelais, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Rabelais(2 266€)

3 Rue Rabelais(2 269€)

2 Rue Rabelais(2 262€)

9 Rue Rabelais(2 266€)

11 Rue Rabelais(2 268€)

1 Rue Alphonse Daudet(2 265€)

27 Avenue de la Republique(2 270€)

13 Rue Voltaire(1 740€)

Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -15.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.