5 Rue Rabelais, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°7 et du 9.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue Rabelais, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 178 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 571 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 293 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 647 mètres
Ventes au 5 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 5 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 20.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
