24 Rue Simone Veil, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 29.24 % à celui du n°26 et du 21.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 24 Rue Simone Veil, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1014 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 537 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 564 mètres
Ventes au 24 Rue Simone Veil
Les 2 ventes au 24 Rue Simone Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Simone Veil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 24 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 24 Rue Simone Veil se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Simone Veil par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Simone Veil se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
