26 Rue Simone Veil, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°28 et du 41.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue Simone Veil, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1029 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 550 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 740 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 574 mètres
Ventes au 26 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée au 26 Rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Simone Veil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 26 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 26 Rue Simone Veil se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Simone Veil par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Simone Veil se situe 50.54 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 28.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
