1 bis Rue Vauban, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 bis Rue Vauban, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 466 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 196 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 161 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Vauban, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Vauban dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 bis Rue Vauban se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Vauban par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Vauban se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Capestang et -37.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
