1 bis Rue Vauban, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 337 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Vauban, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 bis Rue Vauban, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1181 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 466 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 196 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 161 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 304 mètres

Ventes au 1 bis Rue Vauban

Les 0 ventes au 1 bis Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Vauban dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 1 bis Rue Vauban se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Vauban par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Vauban se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Capestang et -52.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.