3 Rue Vauban, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 335 € à 1 684 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Vauban, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Vauban, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Stade à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 471 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 192 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 166 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 299 mètres

Ventes au 3 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 3 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2022

91 800 €(1 412 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•65 m²

3 Rue Vauban, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vauban(1 605€)

1 bis Rue Vauban(1 518€)

1 Rue Vauban(1 516€)

5 bis Rue Vauban(1 681€)

7 Rue Vauban(1 778€)

16 Rue Neuve(1 608€)

14 bis Rue Neuve(1 604€)

7 Rue Neuve(1 682€)

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauban se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Capestang et -50.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.