3 Rue Vauban, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Vauban, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 471 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 192 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 166 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 299 mètres
Ventes au 3 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 3 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vauban, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauban se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Capestang et -37.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
