5 ter Rue Vauban, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°7.
À propos du 5 ter Rue Vauban, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 493 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 169 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 189 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Vauban, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Vauban dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 5 ter Rue Vauban se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Vauban par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Vauban se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Capestang et -36.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
